Rabu, 29 Agustus 2012

Rabu, 13 Juni 2012

LOKASI PERKEBUNAN

LOKASI PERKEBUNAN 

 

1. Desa Panacaran, Kecamatan Munjul, Kabupaten Pandeglang, Provinsi Banten, seluas 322 hektar (Sudah Terjual 50 Ha)
2. Desa Gunung Batu, Kecamatan Munjul, Kabupaten Pandeglang, Provinsi Banten, seluas 75 hektar (Sudah Terjual 5 Ha)
3.desa lebak,kecamatan munjul,kabupaten pandeglang


 Browse dari maps.google.com ; search Jawa Barat atau Banten ; cari daerah Munjul (tanda panah kuning ; koordinat dalam peta 6°36'16.99"S  105°54'35.11"T):






  • . Desa Panacaran (koordinat 6°38'05.07"S  105°55'34.22"T),
  • . dan Desa Gunung Batu (koordinat 6°37'59.60"S  105°54'20.24"T).












































Selasa, 29 Mei 2012

PT.AMMELA AGRO MANDIRI

KAMI PT. AMMELA AGRO MANDIRI MENGAJAK ANDA  UNTUK BERINVESTASI DALAM AGROBISNIS USAHA  PERKEBUNAN TANAMAN SENGON/ALBAZIAH, JABON DAN TANAMAN TUMPANG SARI JAHE MERAH, 
SELAIN AMAN ANDA AKAN MEMILIKI TANAH KEBUN BERSERTIFIKAT HAK MILIK SELUAS + 1,3 HA. S/D. 1,6 HA, DAN AKAN MENDAPATKAN  PROFIT HINGGA 1000% DALAM JANGKA WAKTU 1 - 5/6 TAHUN,
SERTA TURUT MELESTARIKAN LINGKUNGAN HIDUP  DAN PENGHIJAUAN DI BUMI INDONESIA TERCINTA !!!


INVESTASI “KAYU SENGON/ALBAZIAH & JAHE ME MERAH”
MODAL AWAL HANYA Rp. 60 JUTA, 
PROFIT HINGGA 1.000 % 

HARGA CASH Rp. 210.000.000,-/KAVLING  atau KREDIT cukup DOWN PAYMENT/DP. Rp. 60.000.000  DAN ANGSURAN Rp. 13.500.000 X 12 BLN atau Rp.7.500.000 X 24 BLN atau Rp. 5.500.000 X 36 BLN atau Rp. 4.400.000 X 48 BLN,atau 3.750.000 X  60 BLN. INVESTOR  AKAN  MEMILIKI TANAH KEBUN (SHM) SELUAS : 1,3 Ha s/d 1,6 Ha DAN TANAMAN KAYU SENGON/ALBAZIAH 3.000 Pohon & Jahe Merah 15000 Pohon, BIBIT, PENANAMAN, DIRAWAT, DIPUPUK, DIJAGA hingga PANEN (1-5 TH),  INVESTOR TERJAMIN, AMAN, Tinggal MENJUAL atau MENERIMA HASIL PENJUALAN.
INVESTASI KAYU SENGON/ALBAZIAH & JAHE MERAH, Bisa mendapatkan hasil melebihi Investasi Emas, Dengan Modal MINIMAL dapat PROFIT 1000% LEBIH                                                                           


Ada banyak sekali jenis investasi di luar sana mulai dari Investasi Emas, Properti, Waralaba, Saham, Valas, dll. Akan tetapi, bukan investasi itu semua yang ingin kami bagikan kepada anda, melainkan investasi di bidang Agribisnis perkebunan, namun bukan juga investasi perkebunan jati, sawit, karet, dan lain lain, melainkan investasi PERKEBUNAN TANAMAN KAYU SENGON/ALBAZIAH dan JAHE MERAH, dimana dengan modal minimal dalam waktu yang cukup singkat dengan tingkat resiko cukup rendah, anda bisa mendapatkan KEUNTUNGAN/PROFIT hingga 1.000% atau LEBIH dan Anda/Investor akan memiliki Tanah yang sudah bersertifikat Hak Milik seluas 1,3 Ha, s/d. 1,6 Ha, dan sudah dibalik nama menjadi atas nama Anda/Investor.

MENGAPA INVESTASI  KAYU SENGON/ALBAZIAH DENGAN TUMPANG SARI JAHE MERAH?

F A K T A  D A N  A L A S A N N YA  :
  1. Karena Kayu adalah komoditas terbesar ketiga yang diperdagangkan di dunia setelah minyak mentah dan gas (200 milyar € / tahun) dan jahe merah mempunyai hatga jual yang cukup tinggi berkisar Rp. 15.000,-s/d Rp. 30.000,-/kg,yang sangat dibutuhkan oleh pabrik jamu,permen,dll.
  2. Karena Komoditas Kayu tidak terpengaruh oleh inflasi, ketika harga turun maka bisa menunda masa panen, BEGITU juga dengan Jahe Merah, tidak pernah mengalami penurunan harga yang signifikan,
  3. Karena Kenaikan Harga rata-rata komoditas kayu termasukJahe Merah minimum 10% / tahun,
  4.  Khususnya Kayu Sengon/Albaziah, pada saat ini sangat dibutuhkan oleh perkembangan industri, khususnya industri pollywood/triplek, industri kertas (pulp), industri meubel, palet, mainan anak2, dll.
  5.  Kayu Sengon/Albaziah adalah tumbuhan hutan yang sangat mudah untuk ditanam, dirawat, dan dapat ditanam diatas  0 – 1000 dpl didaerah tropis, seperti di Indonesia.
  6. Deforestasi besar-besaran terjadi di dunia, hutan alam tropis kira-kira seluas lapangan bola hilang setiap hari dan mencapai total 13 juta hektar per-tahunnya. Sehingga dengan anda menanam kayu, anda turut melakukan perubahan eco system, penghijauan, issu global warning, yang dimulai dari diri anda sendiri sambil berinvestasi atau menabung.

KESIMPULANNYA ADALAH : INVESTASI KAYU SENGON/ALBAZIAH & JAHE MERAH YANG NYATA, JELAS,  DAN  PASTI  MENGUNTUNGKAN HINGGA 1.000% LEBIH.

Mungkin yang jadi pertanyaan besar bagi Investor adalah :
BUKANNYA INVESTASI KAYU SUSAH? BAGAIMANA DENGAN PERIZINAN
dan apakah tidak ILLEGAL LOGGING?
Dapat dipastikan bahwa kebutuhan kayu semakin hari akan terus bertambah dan meningkat dari tahun ke tahun, tetapi jumlah kayu di hutan alam semakin hari semakin terus berkurang diakibatkan berkurangnya hutan karena pembangunan dan karena semakin maraknya illegal logging, maka dari itu pemerintah mengeluarkan kebijakan larangan penebangan kayu dari hutan alam.
Mungkin anda berpikir bahwa sama juga bohong kalau anda menjelaskan panjang lebar tentang kelebihan dari investasi kayu namun kita sudah sulit atau bahkan tidak bisa menebang kayu dari hutan alam? Jangan khawatir! Ada kabar gembira buat anda, pemerintah telah menerbitkan PP No. 6 tahun 2007; yang inti isinya adalah mengenai HTR.     (Hutan Tanaman Rakyat), dimana ada HTR pola mandiri dan untuk jenis HTR diberikan kebebasan untuk memilih jenis tanamannya, namun disarankan untuk menanam tanaman dengan umur pendek sekitar 8 tahun dan memiliki nilai ekonomis yang tinggi serta mudah dalam pemasarannya.
Jadi Kayu Sengon/Albaziah termasuk Kayu yang disarankan oleh Pemerintah untuk ditanam Rakyat, karena berumur pendek sekitar 3 s/d 5 tahun sudah dapat ditebang/dipanen.
Telah terbukti KAYU SENGON/ALBAZIAH yang diberi pupuk Super Nasa & POC. Nasa pada usia 18 bulan sudah memcapai Diameter 20 -29 Cm, sehingga sudah dapat dipanen &dijual ke Pasaran.

Kami PT. AMMELA AGRO MANDIRI menyarankan investasi pada kayu sengon/albaziah
KAYU SENGON/ALBAZIAH?   MENGAPA?

1.   Kayu Sengon/Albaziah yang bisa dipanen dalam usia 3 - 5 tahun,  pohonnya dapat mencapai tinggi 30-45 meter, dengan diameter batang sampai 70-80 cm, bentuk batang sengon bulat dan tidak berbanir, kulit luarnya berwarna putih aatau kelabu, tidak beralur dan tidak mengelupas, berat jenis kayu rata-rata 0,33 dan termasuk kayu awet klas IV-V, termasuk tumbuhan pionir yang dapat tumbuh di lahan terbuka/kritis seperti tanah liat, tanah lempung podsolik coklat dan tanah berbatu.

2.  Dipakai untuk sektor industri kertas (pulp), kayu lapis/polywood, korek api, peti, bentuk batang yang silindris, diameter besar dan memiliki serat lurus, serta mudah  dikeringkan  yang terdapat dalam karakteristik  pohon sengon/albaziah.

3.   Digunakan untuk pulp karena karakteristik kontur warna Sengon/Albaziah yang berwarna putih serta memiliki nilai artistik karena seratnya yang bisa digunakan variasi oleh arsitektur.

4.   Semakin menipisnya jumlah kayu jati sebagai bahan baku industri mebel, menjadikan kayu sengon sebagai suatu alternatif mengingat kualitas kayu Sengon yang memiliki tingkat keras level 3 yang memenuhi persyaratan industri palet, industri kertas (pulp), industri korek api, dan lain-lain.

5.  Digunakan untuk industri  korek api, industri pollywood/triplek, industri  furniture, dan mainan anak2,

6.    Bukan kayu yang dilindungi, dan tidak membutuhkan perizinan dalam penebangannya serta memiliki fungsi ekonomis yakni berbisnis dan fungsi sosialis, menyembuhkan lahan kritis di Indonesia dan mensejahterakan masyarakat di desa dengan memanfaatkan lahan non marginal.


LOKASI LAHAN TANAH UNTUK TANAMAN KAYU SENGON/ALBAZIAH  :
 

D   1.Desa Gunung Batu,Kecamatan Munjul, Kabupaten Pandeglang,Provinsi Banten,seluas:100Hektar.
D   2.Desa Panacaran,Kecamatan Munjul, Kabupaten Pandeglang,Provinsi Banten,seluas: 322  Hektar.

HARGA KAYU  DAN  KEUNTUNGAN :

Harga kayu sengon/albaziah per-kubik pada tahun 2011-2012  (PERHUTANI):
  1. Diameter 30-39 cm, Rp       800.000,-         
  2. Diameter  40-49 cm, Rp.     900.000,-
  3. Diameter  >  50 cm,  Rp      950.000,-         
  4. Diameter  > 60 cm,    Rp. 1.000.000,-

Harga ini diprediksi akan mengalami kenaikan seiring dengan tingkat kebutuhan dan permintaan yang semakin bertambah tiap tahunnya, sedngkan persediaan kayu
Sengon/albaziah semakin lama semakin terbatas.



ANALISA KEUNTUNGAN TANAMAN SENGON/ALBAZIAH & JAHE MERAH 
INVESTOR BERSAMA PT. AMMELA AGRO MANDIRI

Dalam kerja sama ini PT. AMMELA AGRO MANDIRI menyediakan/menjual lahan tanah untuk tanaman sengon /albaziah dan tanaman tumpang sari Jahe Merah, serta menyediakan bibit pohon sengon/albaziah sebanyak 3.000 s/d. 4.000 pohon dan bibit Jahe Merah 15.000 pohon, menanam, memberi pupuk, mengatasi hama, merawat dan menjaga keamanan, dan melakukan penjualan kepada Pabrik / Industri yang Sistem kami hampir sama dengan waralaba dimana anda tidak perlu menjadi ahli dalam menanam, memilih lokasi, meracik pupuk, merawat, menjaga keamanan kebun sengon/albaziah & Jahe Merah Anda  hingga panen.  

Cukup serahkan kepada kami PT. AMMELA AGRO MANDIRI, dan percayakan investasi tanaman kayu sengon/albaziah anda pada kami, Anda sebagai Investor tidak perlu repot-repot mengawasi, cukup bila ada waktu minimal 6 (enam) bulan sekali berlibur / sambil refresing kekebun tanaman sengon/albaziah milik Anda; dan kami akan memberikan Laporan Perkembangan Tanam Kayu Sengon/Albaziah secara tertulis dilengkapi dengan photo-photo tanamannya.

Sistem kerja sama yang kami lakukan   SYSTEM BAGI HASIL, dimana INVESTOR akan mendapatkan keuntungan/profit sebesar 70% sedangkan kami PT. AMMELA AGRO MANDIRI selaku pengelola mendapatkan keuntungan/profit sebesar 30% X harga total penjualan. Sedangkan untuk Tumpang sari Tanaman Jahe Merah pembagian keuntungan/profitnya sebesar 70% - 30% (Investor = 70% - Pengelola = 30%).

Kami PT. AMMELA AGRO MANDIRI memberikan GARANSI/JAMINAN kepada INVESTOR, untuk setiap POHON KAYU sengon/albaziah yang mati dan tidak dapat dijual, akan kami ganti dengan uang tunai seharga kayu yang laku terjual pada saat panen tersebut dari total kayu Sengon/Albaziah yang kami tanam sesuai perjanjian yang kerja sama tersebut dalam AKTA NOTARIS.

BERAPA MODAL INVESTASI YANG DIBUTUHKAN UNTUK USAHA TANAMAN KAYU SENGON/ALBAZIAH DAN JAHE MERAH ?

Modal awal (DP) sebesar Rp. 60.000.000,- ditambah Angsuran Rp. 13.500,000,- X 12 bulan,  atau Angsuran Rp. 7.500.000,- X 24 bulan, atau Rp.5.500.000,- X 36 bulan,atau ansuran Rp.4.400.000 X 48 bulan,atau Rp.3750.000 X 60 bulan.  Anda /Investor sudah mendapatkan sebagai berikut  :

  1. Lahan Tanah Kebun (sudah bersertifikat Hak Milik)  seluas 1,3 Ha s/d. 1,6 Ha. (Rata-rata luas lahan per-kavling adalah seluas 1,5 Ha).
  2. Bibit kayu SENGON/ALBAZIAH sebanyak 3.000 pohon dan Jahe Marah sebanyak 15.000 pohon;  dijamin hidup sampai masa panen; karena setiap pohon kayu SENGON/ALBAZIAH yang mati dan berkurang dari 3.000 pohon akan diganti dengan uang tunai seharga pada saat penjualan, kecuali Jahe Merah.
  3. Garansi Kepuasan (akan kami kembalikan 150% dana anda apabila anda tidak puas dengan hasil panen).
  4. Jaminan kayu SENGON/ALBAZIAH dan JAHE MERAH anda pasti laku terjual (Pabrik Kertas, Polywood & Jamu).
  5. Investor dibebaskan dari biaya pengolahan, penanaman, pemupukan, perawatan, pengamanan sampe panen.
  6. Laporan setiap 6 bulan sekali berupa  laporan tertulis dilengkapi photo-photo tanaman SENGON/ALBAZIAH, tentang perkembangan tanaman kayu SENGON/ALBAZIAH kepada Investor.
  7. Free konsultasi seputar perkebunan Sengon/Albaziah dan Jahe Merah anda selama 3 tahun.
  8. Pendampingan ke lapangan / lokasi perkebunan anda.
  9. Disamping lahan tanah perkebunan, Investor juga dapat membangun Rumah Kebun / Vila diatas tanah perkebunan, karena sudah memiliki bukti hak atas tanah berupa sertifikat hak milik, sehingga sangat memungkinkan untuk dibangun Rumah Kebun/Vila karena mempunyai panorama pemandangan perkebunan dan kehutanan yang indah,  nyaman dan aman.

PERHITUNGAN KEUNTUNGAN BAGI INVESTOR & PENGELOLA :

Dengan asumsi :
  • Harga kayu tidak mengalami kenaikan 3 - 5 tahun ke depan.                                                       
  • Pohon Kayu SENGON/ALBAZIAH tumbuh sempurna sebanyak 3.000 pohon dan Jahe Merah 15.000 Pohon, bibit unggul, system penanaman modern, pupuk lokal dan import dari china, sehingga akan menghasilkan tanaman terbaik dan hasil penjualan sempurna.

   
  
  1. Tahun Pertama  (Panen Jahe Merah) akan menghasilkan   Rp. 200.000.000,-/panen. 
  2. Tahun Kedua      (Panen Jahe Merah) akan menghasilkan Rp. 200.000.000,-/panen.
  3. Tahun Ketiga (Panen Jahe Merah & Kayu Sengon/Albaziah Rp.700.000.000,-/panen.Dan       seterusnya untuk tahun ke empat, kelima dan keenam, penghasilan akan meningkat           seperti  diatas.                 
* Hak Investor    : Untuk Kayu Sengon/Albaziah = 80%,  untuk Jahe Merah = 70%.    
* Hak Pengelola   : Untuk Kayu Sengon/Albaziah = 20%,  untuk Jahe Merah = 30%.

Hanya dengan modal Rp.60.000.000,- ditambah Angsuran Rp. 13.500.000,-/bulan  12 bulan, atau Angsuran Rp. 7.500.000,-/bulan X 24 bulan, atau Angsuran Rp. 5.500.000/bulan x 36 bulan,atau angsuran Rp.4.400.000 X 48 bulan,dan angsuran Rp.3.750.000 X 60 bulan.  Anda/Investor dalam jangka waktu 3 tahun dapat  menjadi Rp. 1.100.000.000,- (penghasilan bisa bertambah apabila hasil panen bagus dan harga jual standar)  mengalami peningkatan sebesar 1.000% disamping itu Anda/Investor dapat memiliki Lahan Tanah Kebun bersertifikat Hak Milik seluas 1,3 Ha s/d. 1,6 Ha. Yang telah dibalik nama ke atas nama Anda/Investor yang bersangkutan.

Namun semua bidang investasi dan bisnis pasti ada tingkat kegagalannya, mari kita berasumsi bahwa usaha / investasi kita ini gagal hingga 50% (akibat force majeur) :
Dengan asumsi kegagalan hingga 50% saja Anda / Investor masih mendapatkan keuntungan sebesar 400%, yaitu :  Rp.1.100.000,-  X  50%  = Rp.  500.000.000,-  dan masih untung sekitar 400% dan mendapatkan Tanah Kebun yang sudah bersertifikat hak milik dan telah dibalik nama ke atas nama Anda/Investor, seluas : 1,3 Ha, s/d. 1,6 Ha.
***** KESEMPATAN TERBATAS & JANGAN DISIA-SIAKAN,  SEGERALAH BERGABUNG DENGAN INVESTOR LAINNYA YANG SUDAH MENGINVESTASIKAN KEUANGANNYA PADA USAHA PERKEBUNAN TANAMAN KAYU SENGON/ALBAZIAH DAN TELAH MENERIMA KEUNTUNGAN/PROFIT YANG FANTASTIS HINGGA 1.000% *****


ANDA BERMINAT ?   SEGERA HUBUNGI KAMI  :

PT.  AMMELA AGRO MANDIRI
HEAD  OFFICE :
      jalan raya munjul-cikeusik km.6 No.188,desa gunung batu,
kecamatan munjul-kabupaten pandeglang,provinsi banten.

Telepon :  
0253539995

Handphone: 
087876741188 -  085774043168
e-mail :
 ammelaagromandiript@yahoo.com


 
Telepon: 
0253-5539995
    
Handphone: 
085774043168 - 085217838118 -  0876741188